Document Writing Workshop Feb 6th & 7th – 2026

📝 Ennum Ezhuthum – பத்திரம் எழுதும் சிறப்பு பயிற்சி

📅 பயிற்சி தேதி:
🗓️ 6 & 7 Feb 2026
📆 Friday & Saturday (2 நாள் முழு பயிற்சி)

📍 பயிற்சி நடைபெறும் இடம்:
Life Centre,
Notchi Oodaippatti,
Naththam Road,
Dindigul.

---

💰 பயிற்சி கட்டணம்

❌ வழக்கமான கட்டணம்: ₹10,000
✅ New Year Special Offer:
🎉 ₹5,799 மட்டும் (One Time Fee)

👉 இந்த கட்டணத்தில் அடங்கும்:

• 🍽️ உணவு

• 🏨 தங்குமிடம்

• ☕ Tea & Snacks

• 📚 முழு பயிற்சி

• 📜 Certificate
  ➡️ எல்லாமே Included

---

👥 யாரெல்லாம் கலந்துகொள்ளலாம்?

• Real Estate துறையினர்

• மாணவர்கள்

• சட்டக் கல்லூரி மாணவர்கள்

• வழக்கறிஞர்கள்

• தொழில் தொடங்க விரும்புபவர்கள்

• CSC / e-Service Center நடத்துபவர்கள்

• Xerox கடை உரிமையாளர்கள்

• Insurance & Banking துறையினர்

• இல்லத்தரசிகள்

—————————————————————————————————————————————————–

முழுமையான PRACTICAL TRAINING

பத்திரம் எழுதுவது முதல்
TNREGINET இணையதளத்தில் பதிவேற்றி
Token எடுத்து, கட்டணம் செலுத்தி
சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்வது வரை
அனைத்தும் Step-by-Step நடைமுறை பயிற்சி.

📚 பயிற்சியில் என்ன கற்றுக் கொடுக்கப்படும்?

பகுதி – 1 : நிலம், நில அளவை, பதிவுத்துறை, வருவாய்த்துறை (அடிப்படை அறிவு)

1. நில நிர்வாக வரலாறு

• மன்னர் கால நில நிர்வாக முறை
• ஆங்கிலேயர் கால நில அளவை (Survey) முறைகள்
• சுதந்திரத்திற்கு பிந்தைய நில நிர்வாக மாற்றங்கள்
• தற்போதைய தமிழக நில நிர்வாக அமைப்பு

2. நிலத்தின் சர்வே (Survey) வரலாறு

• சர்வே என்றால் என்ன?
• FMB (Field Measurement Book)
• Survey Number, Sub-Division
• A-Register, Chitta, Adangal அடிப்படை விளக்கம்

3. நிலத்தின் வகைகள்

• நன்செய் / புன்செய்
• மனை நிலம் (Vacant Site)
• வீட்டு நிலம் / கட்டிட நிலம்
• விவசாய நிலம் / வணிக நிலம்

4. வருவாய்த்துறை (Revenue Department)

• வருவாய்த்துறையின் பங்கு
• VAO, RI, Tahsildar, RDO பணிகள்
• வருவாய்த்துறை பதிவேடுகள்

5. பட்டா (Patta) வகைகள்

• தனிப்பட்ட பட்டா
• கூட்டு பட்டா
• UDR பட்டா
• மாற்றுப் பட்டா (Patta Transfer)

6. பதிவுத்துறை (Registration Department)

• பதிவுத்துறை வரலாறு
• பதிவு என்றால் என்ன?
• சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தின் பணிகள்
• Book 1, Book 2, Book 3, Book 4 விளக்கம்

---

பகுதி – 2 : பதிவுத்துறை சார்ந்த சட்டங்கள்

1. பதிவுச்சட்டம் – 1908 (Registration Act)

• பதிவு கட்டாயம் உள்ள ஆவணங்கள்
• பதிவு தேவையில்லாத ஆவணங்கள்
• பதிவு செய்ய வேண்டிய கால வரம்பு

2. வில்லங்க சான்று (Encumbrance Certificate)

• EC என்றால் என்ன?
• EC எதற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது?
• EC வகைகள் (Nil EC / Transaction EC)

3. பத்திர வகைகள்

• கிரைய பத்திரம் (Sale Deed)
• செட்டில்மென்ட் பத்திரம்
• தானப்பத்திரம்
• பாகப்பிரிவினை பத்திரம்
• Power of Attorney

4. மத அடிப்படையிலான சட்டங்கள்

இந்து சட்டம்

• இந்து பாகப்பிரிவினை
• இந்து உயில் எழுதும் முறை

கிறிஸ்டின் சட்டம்

• கிறிஸ்டின் பாகப்பிரிவினை
• கிறிஸ்டின் உயில்

முஸ்லீம் சட்டம்

• முஸ்லீம் பாகப்பிரிவினை
• முஸ்லீம் உயில்

---

பகுதி – 3 : பத்திரம் எழுதும் முறை (Practical)

1. கிரையப்பத்திரம் எழுதும் முறை

• Parties விவரம்
• Property Description
• Consideration Clause
• Schedule & Boundaries

2. பாகப்பிரிவினை பத்திரம்

• Legal Heirs
• Share Allocation
• Common & Separate Rights

3. செட்டில்மென்ட் & தானப்பத்திரம்

• Gift vs Settlement வேறுபாடு
• Stamp Duty கணக்கீடு

4. Power of Attorney

• General Power
• Special Power
• Cancellation Procedure

5. உயில் & உயில் ரத்து

• Will எழுதும் சட்ட விதிகள்
• Registration vs Non-registration

6. பிற பத்திரங்கள்

• Release Deed
• Rectification Deed
• Trust Deed
• Mortgage Deed

  👉 மேலும் பல்வேறு வகையான பத்திரங்கள்

---

பகுதி – 4 : TNREGINET PRACTICAL TRAINING

1. TNREGINET அறிமுகம்

• User Registration
• Login Process

2. Online Applications

• EC Apply
• Certified Copy Apply

3. Document Upload

• Sale / Gift / Agreement Upload
• Error Handling

4. Token & Fee Calculation

• Token Booking
• Vacant Land Fee
• Building Registration Fee

5. Registration Process

• Sub-Registrar Office Procedure
• Document Submission
• Biometric & Photo
• Document Return Process

---

பகுதி – 5 : பயிற்சிக்குப் பின் தொழில் தொடங்குதல்

1. அலுவலகம் தொடங்குதல்

• Location Selection
• Office Setup

2. தேவையான ஆவணங்கள்

• ID Proof
• Address Proof
• Client Documents Checklist

3. Client Handling

• Client-உடன் பேசும் முறை
• Trust Building

4. Fees நிர்ணயம்

• Market-based Fees
• Transparent Pricing

5. வெற்றிகரமான தொழில் நடைமுறை

• Daily Workflow
• Ethical Practice
• Long-term Growth

---

கேள்வி – பதில்கள் (Q & A)

• Practical Doubts
• Real Case Discussion
• Live Clarifications

---

இந்த Notes மூலம்:

• நீங்களே பத்திரம் எழுதலாம்
• Online Registration செய்யலாம்
• தொழிலாக தொடங்கலாம்

🏆 Ennum Ezhuthum – Practical & Professional Training